自年初新版《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》實施以來，已有將近9個月的時間，新標(biāo)準(zhǔn)的推進和市場反應(yīng)如何呢?相比起2006版的老標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)在調(diào)整后整體難度略有提高，其中一星和二星難度變化不大，而三星綠色建筑的要求則較以往提高不少。目的是盡量讓各星級綠色建筑標(biāo)識數(shù)量呈金字塔型分布。這種設(shè)定也是希望市場在申報綠色建筑標(biāo)識時能夠更加理性客觀。

    此次新版標(biāo)準(zhǔn)有四大主要變化，一是將適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑擴展至各類民用建筑。二是調(diào)整評價方法，對各評價指標(biāo)評分，并以總得分率確定綠色建筑等級。相應(yīng)地，將舊版標(biāo)準(zhǔn)中的一般項改為評分項，取消優(yōu)選項。三是在“四節(jié)一環(huán)保 運行管理”的六類指標(biāo)的基礎(chǔ)上，增加“施工管理”類評價指標(biāo)。四是增設(shè)加分項，鼓勵綠色建筑技術(shù)、管理的創(chuàng)新和提高。

    新變化常帶來新問題，新標(biāo)準(zhǔn)也不例外。特別是新版標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)該按本標(biāo)準(zhǔn)全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分，即只要條文有所涉及，該建筑就參評并確定得分。而如果評價項目同時具有居住和公共功能，則需按這兩種功能分別評價后再取平均值。

    并且，隨著綠色建筑逐漸向規(guī)模化和深水區(qū)發(fā)展，既有建筑的“綠化”和生態(tài)城區(qū)的藍(lán)海已經(jīng)顯現(xiàn)。“《既有建筑綠色改造評價標(biāo)準(zhǔn)》年內(nèi)即將實施，目前北京、天津、濟南等城市已經(jīng)展開試點工作。而《綠色生態(tài)城區(qū)評價標(biāo)準(zhǔn)》也正在編制中，全國287個地級以上城市中提出‘低碳生態(tài)城’建設(shè)目標(biāo)的城市已達(dá)到280個。”